У Києві здорожчали нові квартири. За останні 6 місяців вартість квадратних метрів у новобудовах тут збільшилася на 2,4%, або 1 250 грн – із середніх 52 000 до 53 250 грн (без урахування кількості комнтат).
Про це повідомляє M2bomber. За його даними, за рік здорожчання склало одразу 15,64%, або 7 200 грн, передає OBOZ.UA.
Втім, зазначається, за останній місяць ціни знизились – на 1,11%. Що, не виключено, є ознакою зародження нового тренду на ринку.
За якою ціною “квадрата” купити квартиру найпростіше
Найпоширенішою ж ціною для житла в новобудовах є, за даними аналітиків, 22 400 грн/кв.м – 8% оголошень про продаж нерухомості формується, виходячи саме з неъ. Також часто можна зустріти:
- 25 200 грн – по 7,2%;
- 19 600 грн – 6,8% оголошень.
У найдешевшому сегменті можна знайти оголошення про продаж квартир, ціни яких формуються на основі вартості “квадрату” 8 400 грн. Однак таких лише 0,3%.
Де в Києві купувати квартиру найдешевше
За даними аналітиків, районами столиці вартість “квадратів” коливається від середніх 40 050 до 109 950 грн. Тобто, різниця складає близько 70 000 грн – і за 1 кв. м у найдорожчому районі можна купити майже 3 кв. м у найдешевшому.
Найнижчі ціни зафіксовані у Деснянському районі – у середньому 40 050 грн за квадратний метр. А також Дарницькому – 42 000 грн.
У середній ціновій категорії одразу кілька районів. Зокрема:
- Святошинський – 46 700 грн;
- Дніпровський – 47 275 грн;
- Оболонський – 49 500 грн;
- Солом’янський – 49 800 грн;
- Голосіївський – 53 375 грн;
- Подільський – 61 950 грн;
- Шевченківський – 70 525 грн.
Найдорожче, за даними аналітиків, купувати квартиру у Печерському районі. Квадратний метр тут коштує в середньому 109 950 грн.
В Україні хочуть переписати правила для нерухомості
Разом з тим, у Верховній Раді України готується до розгляду нардепами урядовий законопроєкт “Про основні засади житлової політики”. Документ покликаний вирішити низку проблем – зокрема застарілого житлового фонду. Документ зареєстрований у парламенті за №12377.
Як розповіла нардепка Олени Шуляк (“Слуга народу”), необхідність у новому законі виникла через те, що поточна система житлової політики досі базується на Житловому кодексі 1983 року. Вона підкреслила: наразі житлова сфера України має низку гострих проблем. Зокрема:
- близько 600 тис. людей стоять у черзі на житло “без будь-якої надії на його отримання”;
- відсутня соціальна оренда житла, маневрений житловий фонд.
Як повідомляв OBOZ.UA, водночас найбільше зарплати оренда 1-кімнатної квартири “з’їдає” в Ужгороді. Там за оренду такого житла доведеться віддати одразу 76% середнього місячного заробітку. Найменше – у Харкові, 19%.
